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张安平:恢宏大观中华坊
作者:智乐 加入时间:2013-11-1 11:03:09 来源:海南省重庆商会  访问量:2464

生活114记者:智乐

 

初春三月,记者随海南省重庆商会领导及诸贤达前往澄迈老城经济开发区,参观“中华坊”大型地产项目。步入园区,但见一幢幢古色古香、精巧高雅的徽派别墅错落有致地分布其中。亭台楼阁、小桥流水,无不充满诗情画意,仿佛置身于大观园世界。观之赏之,赞之叹之,无不令人心旷神怡,逸兴遄飞。

听售楼经理介绍,中华坊项目投资约30亿,占地350余亩,总建筑面积29万平方米,由“海南金源世纪房地产开发有限公司”独家开发,其规模在海南也算得上名列前茅。

张安平在庆典活动作演讲

大气恢宏、儒雅遗风,汇中华民居之精萃,聚华夏建筑之大成,令人肃然起敬。

当陈宁会长向记者引荐张安平董事长时,记者更加好奇,原来张董待人接物丝毫没有大富豪的作派与骄矜,竟是一位充满草根本色的汉子。张安平对客人们说,自己虽然加入商会时间不长,但对重庆商会却充满了思乡恋乡爱乡的亲近感。他的朴素友善与真诚率直,一下就拉近了众人的距离,无论事业大小、地位高低,乡亲一见如故,仿佛多年老友般欢聚一堂、畅所欲言。

看着眼前爽朗、义气而又和善的张董,记者心生好感,敬佩之下作了专访,下面就为大家聊聊张安平的闯海史、创业史,来摆一摆他中华坊地产项目的龙门阵。

 

穷则思变 变则通 通则久

 

1967年,张安平出生于重庆云阳县一个贫困的小山村,此地位于三峡库区腹心,多山岭而少平地,海拔平均在800米以上,人迹罕至、与世隔绝的深山老岭海拔更高达2000米。在历史上,此地多灾多难,旱、洪、风雹、霜冻、病虫等灾害连年不绝,经济十分落后。云阳虽是农业县,但在当年,民众一年到头辛苦耕作也难换来温饱。

张安平的父母系善良勤劳的农民,含辛茹苦地哺养了他们姐弟六人。在他儿时的记忆中,小山村闭塞而洪荒,远离现代文明的洗礼,伴随他成长的总是饥饿和苦难。俗话说多难兴邦,张安平正是在苦难的锤炼下茁壮成长,并培养出了吃苦耐劳、自强不息的可贵品质。

张安平清楚地记得在16岁那年,也就是1983年,为了吃到一顿饱饭,他毅然决然地告别家乡,走出了深山。山外世界的一切,令他感到既新奇又震撼,当第一次看到汽车、轮船,他以为那是些钢铁怪兽;第一次看到电视机、录音机,他百思不得其解;第一次看到滚滚长江和浩淼大海,更感到天宽地阔。杜甫有诗云“在山泉水清,出山泉水浊”,张安平穷怕了、饿苦了,不想当什么深山隐士,只觉得山外的世界真精彩,当他第一次花钱坐车坐船,吃到城里才有的东西时,他感到如果有钱,海那边的世界一定会更美好。

16岁飘洋过海来到椰岛,当时海南还没建省成立特区,过海也不用边防证,还没有“闯海”这么时髦的词儿,他就这么施施然地上岛了。没有多么远大的志向,只为吃饱肚子,他把自己的位置放得很低很低。于是,他很快就在一处工地找到了“衣饭碗”,工作辛苦、收入不高,但他非常满足,终于有了一份工资,可以用劳动换来温饱了。对于从大山里走出来的娃,再苦再累的活都不在话下,能填饱肚子足可以证明自己的价值了。

哲人常说“经济基础决定上层建筑”,说白了就是物质决定了意识,没有物质作为基础,就没有资格谈精神。当一个国家的人民连饭都吃不饱的时候,谈理想、谈生活的艺术或艺术的生活,那都是瞎扯淡。只有经济基础稳固了,才有更多更远的追求和目标。

张安平很快就融入到都市生活,他觉得其实深山老林和都市丛林也没多大区别,都是一日不作则一日不得食,按照丛林法则,适者生存、优胜劣汰。张安平善于学习,很快就在建筑流程上有了一技之长,靠的是手艺吃饭,他做的活儿总追求没有最好、只有更好,因此积累了不少人脉和物质基础,自然也有了更多的自我意识和创业精神,或者说另一个自我苏醒了。他觉得光说不练是假把式,光练不说是傻把式,又会练又会说才是真本事、真能耐,才能使自己的劳动和智慧创造出最大化的价值来。

于是,他开始招兵买马包工接活儿了。要接到活儿,得靠硬实力。没有实力的体现,甲方是不敢把大活儿交给游击队的。为了成为正规军,张安平咬咬牙“一定要买车买手机”。那时一部砖头大哥大竟要八万多,真坑爹呀。可张安平为了证明自己,借钱也要买到手。就是凭着这份胆识与魄力,张安平走出了一条从“农村包围城市”的道路。在每次竞标中,“小米加步枪的游击队”也能战胜“美式装备的正规军”。这不但靠口碑和诚信,更是靠他每个工程的优质形象赢来的!日积月累张安平终于脱胎换骨,打造出了一家实力不凡的建筑公司,承接了大批市政公路及桥梁工程。看着祖国锦绣河山留下了自己的工程业绩,确实令他平添出无限的自豪之情。

记者好奇,张安平来自山乡,却没有一丝小富即安的小农意识,当物质积累到足够实力时,高瞻远瞩的他又向着更宏大的目标迈进了。

 

多结善缘自然好人多福

 

“玉不遇砥砺,不可以成器;事不遇繁难,不可以成效”。从工程队发展到建筑公司,张安平走过一段不平凡的道路。做工程最怕甲方拖欠工程款,很多有实力和资质的建筑公司,就是被数不清的三角债务拖垮的。张安平也坦言,在他承接的一些工程中,由于某种“中国式”的潜规则,许多工程款不能按时收回,不仅会限制公司的发展,更耗费了大量的时间和精力。但他又欣慰地说,很多同行被债务拖垮拖倒,没能熬到柳暗花明那一天,而他却因祸得福,几笔债务多年官司打下来,虽然收不回资金,但也抵给了一些楼房、土地和不动产。正所谓:“塞翁失马,焉知非福”?多年后这些债权,歪打正着成了一笔可观的财富。别人都好奇问他,为啥有那么高的眼光,抵来的债权竟成了高回报的投资?张安平憨厚地笑笑,感谢国家整体向上带来的红利。但记者深知,如果没有他特有的那份执着与坚守,在当今时代是很难诞生这种财富奇迹的。或许相信因果的人,还可以解释为那是“种善因得善果”的福报。

九思有云:“自磨炼中出者,自有体验,若得其阅历之所识,则宁闯新路,毋行旧途”。张安平在获得土地抵偿之后,不得已要改行当开发商了,好在他“建多识广,对各类楼盘进行比对分析后,他大手笔设计出海南独树一帜的徽派明清风格的中华坊,并义无返顾地将宏图变成了现实,其胆识与气魄令人钦佩!

张安平是一个非常善良的人,那份善良是发自内心,不带有任何修饰或索求回报的。比如说,他开车常发现有路人晕倒,都会果断地停下车来,看看是否有危难,自己能帮他们做点什么,因为张安平也经历过许多苦难,得过善人相助。他说,在一个人最困顿最绝望的时候,或许一份善意的鼓励和帮助,就能帮他们走出绝境,重拾信心。希望自己的善举,能改善许多人的命运,这正是为人的价值所在。

在慈善事业上,张安平更是当仁不让、积极捐输。大灾难前常能体现国人的坚强与凝聚力,2013.4.20四川芦山大地震,重庆商会组织企业家向四川灾民捐款。地震无情、人间有爱,川渝一家、血浓于水!身为商会常务副会长的张安平带头捐款10万元,受到大家一致好评,而他以往的义举善举更是数不胜数,但每次善举他总说这是该做的份内事,而不愿让记者多提。 

张安平与张志成秘书长、徐世凡理事考察綦江 

芦山地震,张安平带头捐款10万元

他常常说:老天无情人有情,虽然天灾战祸难免,但人类靠智慧和力量是可以减少灾害损失的,这种防患未然的理念也体现在他兴建的中华坊项目上,张安平就不惜斥巨资打造了地下人防工程,将来即使不幸遭遇天灾或者战祸,靠着张安平预备的地下工事,也能为住户撑一片平安的天,祥瑞的中华坊家园能护佑众生。  

张安平为綦江投资考察团提供的悍马及奔驰车。

    海南省重庆商会理事聚会,张董十桌盛宴款待,商会组织企业家回乡,到重庆市綦江新区投资考察,他又将自己的悍马加长车及奔驰车无私提供给考察团跑长途,受到会员们的交口称赞。面对这样一位富而好施、善良仁义的君子,相信正常人决不会羡慕嫉妒恨,只有钦佩感激与祝福之情。

 

巨资造精品  平安中华坊

 

中国的房地产行业已走过20多个春秋,其间各大地产公司竞相打造体现自身实力和形象的精品楼盘,而“中华坊”项目正是张安平倾注了大量心血的重要工程。从风格定位到规划蓝图,从施工到验收,每一个细微的环节,张安平无不亲历亲为,他已经不知道为了保证工程质量,与设计师、建筑师在一起探讨论证过多少次,熬过多少个不眠不息的夜晚。经过三年的努力,张安平终于在国际旅游岛这个展示自我的大舞台上,独具匠心地打造出了一片有着东方儒风的顶级的中正国宅。

这是一处何等的人间胜境呢?

江南水乡园林集苏州园林之大成

中华坊拥有占地12000平米的中央江南园林,集合中国园林大成的苏州园林之精华,呈现出一派生机勃勃、朝气焕发的绿色景象,园中镌刻有大家遗风,令人深深陶醉于中国上下五千年文化之中。园中泳池、温泉泡池、会所联成一体,好一幅水乡诗意画卷。

徽派别墅建筑集中华山川人文之灵气

别墅建筑融中华文化之精华,风格独特、结构严谨、雕镂精湛。将中国人居精神核心的“院落文化”与“邻里意识”融入社区的设计理念之中。外观雅逸围合、堂明中正、浩然正气。独建大开间大进深客厅,豪华气派、气度非凡。入门石阶、门头、石鼓、钥门等中式建筑细节,无不彰显出主人显赫的门楣。

   牡丹园高层公寓与自然环境和谐地融为一体

两梯四户阳光板楼,户型分区合理、大开间、大飘窗。眺望琼州海峡与规划中的跨海大桥。

巨资造人防,平安世代享

中华坊人防工程系海南楼盘最大人防之一,严格按照国家规定及强制指标建造。斥资5000万元打造出了显人性关怀的安防工程,10000平米地下人防车行系统。现浇钢筋混凝土框架,抗震等级达到8级以上;每户备有结构牢固储藏室,自然灾害及突发战争,皆可安全逃生。

风水布局推演,传承家族百年荣耀

中华坊地处海口老城龙脉,南临仕儒名村龙凤村,东有迈山聚集万物灵气,流金的澄江蜿蜒而过,拢气聚财。老城的灵瑞人杰宝地,历代文豪辈出,老人长寿延年。

团圆百年梦、传承世代人

中华坊住宅用地,享有永久大产权。根据2011年两会通过的《物权法》规定:住宅建筑用地70年使用权届满后,可自动延期。正所谓:安居海南中华坊,传袭世代幸福家。

 

    

 

采访结束后,记者不仅为张安平今日之成就而折服,更为他自强不息独特的人格魅力而思索。张安平,这位闯海30年的重庆汉子,一个吃不饱饭的山里娃,告别三峡勇闯天涯,如今功成名就拥有亿万身家,这其间走过多少坎坷,历过多少艰辛,顿悟、涅槃、转型过多少回。30年悠悠岁月和过往难用言语表述,而只能用心来感悟。无论地位、身份、财富有多大的改变,张安平都始终低调、沉稳,保留着大山般的厚重与质朴,以及艰难困苦永不服输、永不低头的硬汉精神。这些,才是他留给后人最大且最可贵的精神财富!

张安平董事长接待购房嘉宾

张安平邀请重庆商会理事以上领导参观中华坊

 

 

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