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谭国庆:多元投资的建筑从业者
作者:张亮 加入时间:2013-12-12 14:47:29 来源:海南省重庆商会  访问量:2274

中华出版社记者:张亮

 

   “欲做精金美玉之人品,定从烈火中锻来;思立掀天揭地之事功,须从薄冰上履过;士有百折不回之真心,才有万变不穷之妙用。”——《菜根谭》

成败虽复殊途,因果竟在何处?成功人士之所以能取得成功,虽有偶然之际遇,想必更有其必然之因果,这也是吸引记者乐此不疲地为众多成功企业家作人物专访的原由。

谭国庆谋思高远

记者总是希望能找到一条终南捷径,驸骥尾以干青云。然而,记者突然发现,除开官二代、富二代的不算,那些白手起家、从无到有、不断跃升、不断超越自我的渝商,都有着相似的人生经历。他们的成功秘诀无不是:立业建功,事事从实地着手;讲道修德,念念从实处立基。若少慕声闻、稍计功效,便成伪果。此真言当为好高骛远、投机取巧者戒。

下面,记者隆重介绍海南重庆商会副会长、海南国桦房地产开发有限公司总经理谭国庆。虽然他的经历自己笑称“比较顺利”,并非大多渝商在挫折中悟道、在苦难中涅槃。但记者更向往此种“顺利走向成功”的经历,毕竟谁都不愿意在人生道路上狠狠摔上几个跟头、在阴沟里翻几回船,方才幡然悔悟吧。

 

兵哥哥的梦想

 

1970101,谭国庆出生于重庆开县,生之日与国同庆,不亦悦乎?开县人素有“西部犹太人”之称,舆情定义 “精明能干肯吃苦,敢闯敢拼爱抱团”。

改革开放后,随着政策的宽松,特别是三峡大坝的修建,昔日的家园变为一片泽国,就像当年失乐园的犹太人一样,一大批开县人不得不告别大山,走出夔门,走向蔚蓝。经过几十年的经营积累,一大批白手起家的城市边缘人摇身一变,而成为新城镇的设计大师、建筑专家。

当年谭国庆家往城镇,父母都有铁饭碗,吃国家粮,那时城镇人口按男女老幼每月都有几十斤粮票。可能现在的年轻人不明白铁饭碗和粮票所涵盖的意义。记者依稀记得七岁那年,上学路遇江对面的一位老人,因为只有钱没有粮票而饿昏在地,城市里饭店商店鳞次栉比,为何还有饿殍当路?此事对俺幼小的心灵曾造成很大的震撼,“长江一条把祖国山河分为城乡,一张粮票把自己同胞分为贵贱”。

铮铯铁骨  不怒而威

想必当年的谭总也有过城里人的优越感,但市民优越感是建立在八亿农民的痛苦之上的,所以必须改之革之。时代终于进步了,这种城市人的特权早已不复存在,更可能成为一种拖累、一种束缚。随后城里人又产生出一种失落感,开始羡慕起早些年,农民进城背水一战,无所羁绊的自由创业。一些城市人不能适应时代变化而被淘向边缘,多少让人生出福倚祸伏的感慨来。

1989年,风华正茂的谭国庆高考失利,选择了当兵的路,那时的他,一米七七的个子,阳刚的外形、阳光的气质,刚正不阿的性格,身边的人觉得不当兵实在可惜,同时当兵好处多多,不仅能在部队大熔炉里锤炼自己,好铁打成钢;又因是城市兵,可以做到曲线就业,解决一个铁饭碗的问题,带着理想伴顺随现实他踏上了军旅之路。

进入军营后因自身良好的身体素质和符合条件的身高,谭国庆在入伍后选拔进入空军地勤特警部队并经过艰苦训练成为其中的一员。在部队里,谭国庆严格要求自己,苦练军事技能,无论是格斗擒拿,还是枪械射击,十八般武功基本做到样样精通,到现在从谭国庆的脸上还能看到当年艰苦训练留下的痕迹,细看谭国庆的鼻梁有点骨质增生,眼睛有点肿突,那都是训练和比赛留下的战果。

警犬兄弟

因为在部队里的突出表现,在军营八个月谭国庆就代理排长(分队长),一代理就3年多,部队领导因他良好的军事素质、较强的管理能力和较好的语言能力及对部队做出的贡献突出,决定对其直接提干补久缺的分队长编制。谭国庆原本也想过在部队里发展,但考虑到父母已老需要自己的照顾,再说当时人还年轻,感觉到外面的世界很精彩,也想多到社会上磨炼打拼一下,于是在依依不舍中离开了自己喜欢和留恋一生的军营。

 

破釜沉舟  智犹胜勇

 

不是过来人,不会理解铁饭碗的意义。当年的铁饭碗一直为人们所羡慕和追求,若捧得此碗,从此便可衣食无忧,生活幸福。捧不得此碗,便意味着颠沛流离,生活困苦,一生不得安宁。铁饭碗思想在中国之根深蒂固,非同一般。虽然改革以来,铁饭碗受到了一定程度的冲击,但依然是相当一部分人所追求的终极目标。如当今之考公务员,求的就是个安稳保障,免于风险。趋吉避凶毕竟是人的一种本能。

1993年,谭国庆退伍后被分配到开县移民局工作,也算是当上公务员捧了铁饭碗,顺着这条路走,未可限量也。当年修建三峡大坝,宜昌到重庆将有几百万人需要重新安置。三峡工程,举世瞩目。百万移民,世所罕有。人称“世界级难题”。 三峡工程成败的关键在移民,移民的关键在重庆,重庆承担着三峡库区85%以上的移民。其外迁人口之多,安置点之分散,工作之复杂,难度之大,史无前例。

谭国庆所在的移民局工作辛苦而复杂,那时国家曾出台不少政策鼓励移民,但当时国力有限,赔偿金额过少,老百姓都不情愿放弃自己的家园,需要谭国庆们苦心婆心的讲政策、谈条件。干得好没人夸,干不好遭人骂。

虽然工作繁琐无趣,但谭国庆认真负责、以人为本的工作作风还是让他很快脱颖而出,受到领导的认可和赏识,在工程指挥部工作期间,善于学习、不耻下问,对建筑施工管理有了最基础的积累。当时开县城区将被淹没于滚滚江水之下,开县建筑将破旧立新,许多新建筑拔地而起。在这场新旧变革的大工程中,谭国庆一边尽职尽责工作,一边开始思考、重新定位、规划着自己未来的人生。

难道捧个铁饭碗就是自己的终极目标吗?对于有思想有本领的人来说,这“铁饭碗”有时也会成为鸡肋,食之无味、弃之可惜。许多人就在得失间纠结不已,错过了良机。

1998年,即将迎来新世纪,面对求新求变的大时代,是守着自己的铁饭碗过衣食无忧、波澜不惊的生活?还是奋起直追,打造一个属于自己的“金饭碗”?他相信只要努力提高自己,充实自我,就能够使自己拥有金饭碗并能使其含金量越来越高。

谭国庆思之良久,毅然而然地做出人生中最大的一次抉择,那就是下海经商,去广阔天地里去搏击风浪,证明自我。

谭国庆并不非贸然下海,他从不打无准备之仗。就像当年韩信两万对二十万,他敢于背水而陈兵,就是已了解自己的实力及对手的意图,知己知彼后作出的英明决策。在移民局的五年及下海经商的过程中,他从不放松专业技能和管理的学习,虽是半路出家,但“学之道,贵以专”,加上工作中经常遇到建筑难题需要解决,这些更让他理论联系实践,拥有了丰富的建筑知识和经验。,他通过学习深造取得了高级工程师的职称和考取一级建造师的职业资格,从而为他在建筑领域的发展打下了坚实的基础。

当年毅然下海,多年后终于证明并肯定了他当时的眼光和气魄,人生无悔,自不待言!

 

走一个地方就要树一座丰碑

 

谭国庆下海的第一站是上海,1998年春节刚过,他就来到这座长江经济带上最大的都市,一来是想开拓眼界,毕竟上海是中国最早与国际接轨的城市,新观念新思维层出不穷;二来也想找找机会,看看自己的能力能否经受市场的考验。事实胜于雄辩,谭国庆牛刀初试,在建筑领域仅一年就赚取了较好效益,旗开得胜,令他信心更足,也更坚定了自己的发展方向。

第二年他就回到山城发展,他觉得重庆与上海同属沿江大都会,一个在江之头,一个在江之尾,虽然在改革开放第一轮的竞赛中被束缚了手脚,发展步伐落后于广东,但这两所城市都有着得天独厚的地理优势及优良的人文环境。只要政策宽松,领导有方,沪渝两市会很快崛起,直追港深。

近些年来的事实也验证了谭国庆的判断,出去的人又陆陆续续回来了,重庆市日新月异的大发展如同飞速行驶的列车,一旦错过站点,将失去一次千载难逢的发展机遇。

这些年他一直扎根于重庆,借助这轮经济高速发展,很快便实现了将知本转化为资本的目标。他在建筑领域尽情地施展自己的才能和抱负,几年下来,在这一行业中已口碑相传,他涉足的产业之广专业水平之精,常人已难以企及。

总之,在众多的建筑师和建筑商之中,你会很快发现他的与众不同。那就是他有着专家学者的知识与技能,也有着商人企业家的精明与气魄。在许多时候,他比商人要专业更内行,与专家相比他更现实、更能够在理论与实践之间寻求到平衡的支撑点。所以说,有着鱼肉熊掌能兼得的复合型能力,这让他在建筑领域游刃有余,因而抱负得逞。

如今,谭国庆已不限于在建筑领域发展,根据市场环境和潮流的变化在多元化经营,但不管从事哪个行业,投资哪个项目,他都会经过仔细地考察,缜密地调研,方才作出果敢的决策。

2012年,受好友李宏军的影响,谭国庆来海南考察了一番,他觉得这里在很多方面尚落后于重庆,迟滞有观念和技术方面的原因,同时也孕育着无限的商机。经过仔细而慎重地调研后,谭国庆觉得在这片热土上,他不仅大有用武之地,还能为事业的再次跃升提供宝贵的平台。于是作出了重大前瞻性的抉择,那就是将工作重心转移到海南来。

文昌赤道星际大酒店效果图

文昌赤道星际酒店

在海南他与同学兼兄弟的发小李宏军成立了海南国桦房地产开发有限公司,两兄弟同心同德、资源共享、优势互补,在短短的一年时间,在文昌龙楼购置了两百亩土地预推出“赤道星际大酒店及赤道星际小区项目”;已开始建设“重庆开县时代广场及高尔夫练习场”项目;同时两兄弟与吴文华合资打造了“海南德佳酒店”并有心将其发展成为连锁酒店;同时兄弟还一同构建了“海南渝海投资公司”,切实做到了多元化发展,也贯穿了兄弟同心、其力断金的发展理念。

针对文昌赤道星际项目,他觉得文昌的卫星发射基地一旦建成并发射,其在世界的影响力和关注度均不亚于美国的卡纳维拉尔角休斯敦航天中心,届时将带动这里的旅游和地产项目。所以未雨绸缪,先拥有一块土地资源,只等条件成熟就立马开工。

海南德佳酒店正在装修中,不久就将落成。他筹划引入先进的管理和服务理念,打造品牌将其办成一家连锁式的酒店,以实现规模性效益。

为回报桑梓,他在开县汉丰时代广场的项目也正在按步启动,汉丰湖是一处因三峡大坝而诞生的人工湖,其面积有三个半西湖大,风景这边独好。这条长达七百米集餐饮、影院、娱乐项目的一条街,将成为重庆及开县白领阶层又一休闲场所。

谭国庆平时工作繁忙,经常多地间往返,面对繁重的工作压力,他是如何驾轻就熟、调剂身心的呢?当记者问到这个问题时,谭国庆淡淡一笑说,工作何尝不是一种享受。“李杜文章在,光芒万丈长”,一个作家要写出一篇传世文章,其间不知要经历多少痛苦的生活积累,方能厚积薄发,对于他们来说,存在的全部意义和快乐,就在于他们的创作过程中。而对于谭国庆这位建筑专家来说,“走一个地方就要树一座丰碑!”将祖国的锦绣山河星落棋布地点缀上自己智慧的结晶,那座座丰碑,正是他的快乐源泉。

 

轩冕客志在林泉  山林士胸怀廊庙

 

成就感十足的谭国庆,不仅对事业满意,对自己经营家庭,教养子女的艺术更在意。为此,他与记者好好聊了聊他的育女经,令记者得益匪浅、受教良多。他的女儿正留学于美国卡内基梅隆大学,主修机械专业、辅修机器人专业。中国现代桥梁之父茅以升乃该校第一位博士。

风起云涌、大浪淘沙,改革开放第一轮造富运动中的受益者,大多没有经受起时代的考验和洗礼,相继凋零。如何才能在万花筒般剧变的时代,立住脚跟与时俱进呢?

居轩冕之中,不可无山林气味,身居政要的人,要保持一种隐居山林淡泊名利的思想,以免于名缰利锁的羁绊和腐蚀。而平民之士,更要关注时政,胸怀治理天下的雄心壮志,以免被飞速变化的时代所抛下。总之,两者都需要不断地再学习、反思与总结。

记者与谭国庆相处时日虽然短暂,但直觉告诉我,与其说他是一位成功的商人,倒不如称他是一位学者,因为他至今仍惜时如金,不断汲取着新鲜知识的养分以充盈自我。

以此看来,渝商辉煌的帷幕才徐徐拉开!崛起于草根的渝商精英不可小觑!谭国庆的未来无可限量也!

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